売地 天草市 五和町二江 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ三角線 / 三角駅 徒歩56000ｍ
所在地 熊本県天草市五和町二江
土地面積 公簿 420.68㎡ 坪数 127.25坪 坪単価 4.33万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
★内野川の河口から海につながる絶好のロケーション！★ボートで敷地に接岸が可能な海好きの方にもってこいの物件です。
  • 道路を挟んでの２区画です
  • 更地側８８坪
  • 参考パース（住宅ｏｒＣａｆｅ）
  • 参考パース（１Ｆカフェ／２Ｆ宿泊施設）
  • 堤防も整備されています
  • 区画もきちんと整地されています
  • 上物あり側

    アピールポイント

    価格変更しました。
    ５８０万円（２０２５．３／２８～６／１６）
    ５５０万円（２０２５．６／１７～）

    イルカウォッチングの五和町イルカセンターまで車で５分の好立地。
    ８８．５坪の更地と３８．７坪（建物あり）の合計１２７坪。
    宅地・事業用地として、ご検討いただけます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ三角線 / 三角駅 徒歩56000ｍ
    その他交通 -
    所在地 熊本県天草市五和町二江
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 4.33万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 整形地
    備考

    宅地（建物あり）１２８．０４㎡：現状渡し
    宅地（更地）２９２．６４㎡の２区画をセットでの販売となります。
    解体に関してはご相談に応じて対応致しま

    す。
    上水道引込工事・合併浄化槽設置が必要となります。
    土地面積 公簿 420.68㎡ 坪数 127.25坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 西5.5m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984177483 管理番号 -
    仲介手数料 30万円
    情報公開日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＨＯ－ＺＡＮ不動産　(株)宝山

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／水前寺
    住所：
    熊本県熊本市中央区上水前寺２丁目２２－８　
    TEL：
    096-383-4260
    FAX：
    096-285-5668
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（４）第４７５３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。